Vente maison 289 m² Draveil (91210) 645.000 €

Belle demeure dans le quartier La Villa à Draveil.

Cette maison spacieuse est avantageusement située dans le quartier recherché de la Villa, à Draveil, à proximité des écoles et collèges, de la base de loisirs du Port aux Cerises et du centre-ville. On peut rejoindre la gare de RER de Juvisy-sur-Orge en 20 mn à pied, ou en 10 mn en empruntant le bus (station à 50 m de la maison). On peut alors, en trains directs, rejoindre la Bibliothèque François Mitterrand en 11 mn.

Edifiée en retrait d'un jardin de 1000 m2, elle est très paisible.
Ses vastes volumes, sa luminosité et son aménagement intérieur permettent d'envisager de nombreux projets : les familles nombreuses y trouveront espace parental et chambres, salle de jeux, bureaux, salle de sport, sauna … il est également facilement envisageable de créer un logement totalement indépendant et de plain-pied au rez-de-chaussée et d'y accueillir parents plus âgés, jeune couple indépendant, co-locataires ou pourquoi pas profession libérale.

Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Il comprend une entrée, un grand garage prolongé par 2 ateliers et un appartement de près de 70 m2 avec 3 pièces dont une de 32 m2 en double exposition, 1 salle d'eau et wc séparés, 1 sauna.
Il s'ouvre sur une terrasse puis sur le jardin agrémenté d'un puits et de dépendances, et clos par un portail électrique avec interphone.

Le 1er étage abrite l'espace parental composé d'une belle chambre de 16 m2, d'un dégagement aménageable en dressing et de sa salle de bains.
L'ensemble salon, salle à manger, cuisine, cellier s'étend sur près de 60 m2, bénéficie d'une quadruple exposition et d'une douce atmosphère grâce au poêle à bois. Il s'ouvre sur une terrasse de 16 m2 idéale pour les déjeuners dehors aux beaux jours.
Un grand espace de 26 m2, très lumineux grâce à sa double exposition au-dessus du garage, permet d'aménager un espace de travail et de concentration.
Des WC séparés complètent cet étage.

Le 2nd étage se compose de 4 belles pièces, pour partie mansardées. Il dispose aussi de sa salle de bains avec baignoire et de toilettes.

Chauffage électrique, classe énergétique D

Agences s'abstenir, merci.