Vente maison 70,40 m² Drancy (93700) 296.000 €

Quartier calme pavillonnaire du Village parisien.

Taxe foncière 2026 : 1 828 €. TEOM 2026 : 320 €

Éducation & sport
• Maternelle à 150m
• Collège à 100m
• Stade à 150 m
• Gymnase à 300 m.

Proche des commerces
• 2 boulangeries,
• Supérette
• Supermarché
• Pièces détachées auto
• La Poste.

Transports en commun
• Par bus à 30 minutes au RER B
• Par bus à 20 min du Métro Pablo Picasso
• Arrêt de bus à 50 m.

Energétique
• Survitrage
• Pignon Est avec bardage d'isolation
• Laine de verre au grenier
• Arrivée de gaz dans la cuisine
• Stockage propane en véranda
• Chauffage au fioul, chaudière Viessmann.

Sécurité
• Volets en acier.

Téléalarme Delta-Dore
• Détecteurs volumétriques
• Capteur à contact
• Détecteur d'incendie
• Écoute sonore
• Sirène extérieure
• Télésurveillance.

Surfaces extérieures
• Maison sur 46 m² (le PLU permet d'étendre la surface au sol à 100 m²)
• Jardin : 157 m²
• Cour : 21 m²
• Véranda : 16 m²
• Cabanon : 17 m²
• Serre : 6 m².

Sous-sol total de plain-pied
• Garage : 20 m²
• Buanderie / chaufferie : 8 m²
• Cave : 4 m².

Rez-de-chaussée
• Entrée : 5 m²
• Salle-à-manger & salle de séjour : 20 m²
• Cuisine séparée : 8 m²
• Toilettes : 2 m².

Grenier pré-aménagé
• 2 grandes pièces
• Sol avec moquette aiguilletée.

Premier étage
• Chambre 1 : 9 m²
• Chambre 2 : 10 m²
• Chambre 3 : 10 m²
• Salle de bains : 5 m².

Rapport des diagnostics, plans et plus de photos de la maison peuvent être obtenus en demandant par message électronique.