Vente maison 183 m² Domérat (03410) 275.000 €

Belle maison d'architecte entièrement rénovée – Environnement calme et résidentiel

Située dans une zone résidentielle recherchée, au cœur d'un parc arboré et très calme, cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 a été totalement restaurée en 2023/2024 avec garantie décennale.

Les atouts du bien :
• 5 grandes chambres de 12 à 20 m²
• 1 bureau / dressing de 20 m²
• Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée de 62 m²
• 2 terrasses en bois IPE de 16 m²

Rez-de-chaussée :
Une belle cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier, un vaste espace salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un grand hall d'entrée ainsi qu'un cagibi.

Étage :
Trois grandes chambres dont une de plus de 20 m², deux autres d'environ 16 m² chacune, un grand bureau / dressing de 20 m², une vaste salle de bain/Wc ainsi qu'un couloir équipé d'un grand meuble de rangement à vitres coulissantes.

Combles :
Grenier sous charpente traditionnelle, accessible par escalier escamotable, avec possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires.

Sous-sol complet de 110 m² :
Garage 2 voitures automatisé, atelier, cave et pièces de rangement.
Parking 3 voitures

Prestations :
• Chauffage électrique
• Chauffage au sol au RDC + radiateurs céramiques à l'étage
• DPE : C GES : A
• 2 salles de bains équipées
• Domotique complète : alarme, volets Somfy pilotables à distance et programmables
• Fibre installée

Situation idéale :
• Commerces, écoles, lycée, services à 1,5 km, Domérat
• Montluçon (35000habitants)à 6 km.

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