Vente maison 241 m² Dœuil-Sur-Le-Mignon (17330) 349.000 €

Maison familiale en pierre rénovée avec gîte, piscine et dépendances – 311 m² au total.

À Doeuil-sur-le-Mignon, dans un environnement calme entre Niort (25 min) et La Rochelle (35 min), nous mettons en vente notre maison familiale, entièrement rénovée depuis 2022.

Cette maison en pierre a conservé son authenticité tout en offrant aujourd'hui un confort moderne, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un esprit à la fois convivial et atypique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée de 30 m² avec dressing donne immédiatement une belle impression d'espace. Elle mène à une cuisine équipée Schmidt avec plan de travail en quartz, ouverte sur une pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés. Un salon indépendant, tourné vers le jardin, apporte un espace plus cosy, tandis qu'une grande pièce supplémentaire de 30 m² peut accueillir un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose trois grandes chambres d'environ 30 m², un espace nuit complémentaire, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, double douche et quatre vasques.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 330 m² comprend une terrasse bois de plus de 60 m², une piscine, une grande grange de plus de 90 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un espace de stationnement confortable pour plusieurs véhicules.

Un gîte annexe indépendant d'une superficie de 60 m² complète l'ensemble, avec un rez-de-chaussée et un étage aménagé en dortoir, idéal pour recevoir, loger la famille ou envisager une activité locative.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air-air.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité.

DPE : C / GES : B.
Agences s'abstenir.
Plus de photos et dossier complet sur demande.

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