Réf. : G32/3542 / Publié le 28 juillet 2026
À partir de 1.639 € / mois
Dœuil-sur-le-Mignon (17330)
Voir l'adresse du bien sur une carteDoeuil-sur-le-Mignon (17330)
Entre Niort (25 min) et La Rochelle (35 min)
Maison en pierre rénovée depuis 2022, offrant 311 m² au total (maison principale + gîte), sur une parcelle close et arborée de 1 330 m².
La maison principale
Rez-de-chaussée :
* Grande entrée de 30 m² avec dressing.
* Pièce de vie de 45 m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec poêle à granulés.
* Salon de 20 m² pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied.
* Pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle d’activités (idéale salle de jeux, bureau, atelier ou second salon).
* Buanderie.
Étage :
* 3 grandes chambres de 30 m² chacune.
* Grand palier.
* Espace nuit supplémentaire sous pente.
* Salle de bains familiale avec baignoire, double douche, quatre vasques.
* WC.
Le gîte indépendant (70 m²) :
* Entrée indépendante.
* Belle pièce de vie en pierre avec coin cuisine.
* Grande salle d’eau avec WC.
* À l’étage : vaste chambre/dortoir.
Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une activité indépendante.
Les extérieurs :
* Terrain clos et arboré de 1 330 m².
* Terrasse en bois de plus de 60 m².
* Piscine hors-sol entièrement intégrée dans une terrasse bois.
* Grande grange de plus de 90 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…).
* Stationnement pour plusieurs véhicules.
Confort :
* Rénovation réalisée depuis 2022.
* Poêle à granulés.
* Pompe à chaleur air/air.
* DPE : C.
* GES : B.
Le cadre de vie :
La maison se situe au cœur du village de Doeuil-sur-le-Mignon, dans un environnement calme.
Village dynamique avec un foyer rural et un café associatif proposant régulièrement :
* expositions,
* vernissages,
* afterworks,
* soirées à thème,
* projections de films,
* jeux,
* lectures,
* petit marché mensuel.
Toutes les commodités sont accessibles à Beauvoir-sur-Niort (8 minutes).
Prix : 329 000 €
Agences s’abstenir.
Photos supplémentaires et dossier complet sur demande.
En cas d'absence, n'hésitez pas à nous envoyer un SMS afin que l'on vous rappelle rapidement.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 241 m² Dœuil-Sur-Le-Mignon (17330)
329.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 241 m² Dœuil-Sur-Le-Mignon (17330)
329.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 73 99 24 68 ou 06 29 93 71 64
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction