Vente maison 140 m² Dijon (21000) 475.000 €

Maison sur 2 niveaux de 140 m², entièrement rénovée, classe énergétique C.
A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale (baignoire centrale + douche italienne + double vasque) et wc indépendants.
Au rez-de-chaussée : une salle manger qui est un ancien bar, dont le zinc est d'origine; idéale pour les réceptions. Cuisine toute équipée (four, micro-ondes, frigo encastré, et machine à café intégrée, plaques, hotte d'aspiration, l’ensemble à déduire des frais de notaire). Salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau avec douche + vasque + wc.
Le sous-sol fait 70m² ; divisé en 2 pièces dont un local technique (machine à laver, sèche-linge, VMC) et l'autre pièce qui peut servir de chambre d'été (fraicheur préservée), dressing et salle de sport (notre cas actuellement).
Pompe à chaleur, tout est électrique (chauffage, cuisine), double vitrage dans toute la maison, isolation dans l'ensemble des pièces, parquet d'origine entièrement rénové à l'étage et carrelage au rez-de-chaussée, escalier en bois.
Système d'alarme qui restera sur place.

Une terrasse carrelée devant la maison, place pour mettre un salon et des plantes.
A l'arrière une petite parcelle : zone de tri des déchets, compost et mini potager.
Stationnement gratuit dans toute la rue, les gens respectent le stationnement devant les maisons.
Quartier familial et calme : A 10 min à pied de l'hypercentre, à 700m du parc de la Colombière, 5 min à pied de la piscine du Carrousel.
Commerces de proximité ; boucher bio et pharmacie (dans la rue), tabac et boulangerie à 7 min à pied.
Logement confortable, économique et écologique : Charges ; 160€ par mois lissé sur l'année (on est en tout électrique et on chauffe bien) et 48€ d'eau par mois (pour 4 personnes)

Visites possibles dès maintenant mais vente longue à prévoir car nous n’emménagerons dans notre nouveau bien qu'en mars 2027. (A discuter).