Réf. : G33/1669 / 18 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Dijon (21000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison située à Montchapet (Dijon), quartier recherché, proche du centre et des commodités. Environnement calme et maison très lumineuse. Vente suite à une séparation.
Emplacement privilégié
• Tramway à moins de 15 minutes à pied (station Godrans)
• Commerces à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie à moins de 10 minutes
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec :
• un séjour de 24 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
• une cuisine ouverte de 15 m²
• un bureau de 9,6 m² avec balcon
Une entrée de 11 m² complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres lumineuses et spacieuses :
• 14,9 m² avec balcon et possibilité d'aménager un dressing
• 13 m²
• 11,5 m² avec balcon et rangements intégrés
• 10,8 m² avec balcon et rangements intégrés
Une salle d'eau avec douche à effet pluie ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Un second WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée.
Prestations et annexes
• Huisseries récentes (2018) avec volets roulants sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées
• Grand garage pouvant accueillir un SUV
• Espace buanderie avec possibilité d'installer machine à laver et sèche-linge
• Deux pièces supplémentaires aménageables (dont une actuellement utilisée en salle de sport).
Extérieurs
Deux espaces extérieurs bien distincts : d'un côté, un espace permettant d'installer un salon de jardin sans vis-à-vis avec accès direct au cabanon. De l'autre, une terrasse idéale pour une grande table afin de recevoir et dîner en extérieur, ainsi qu'un coin barbecue. Accès direct à la cuisine via une véranda aménageable. Possibilité d'y aménager un potager selon vos envies.
Caractéristiques
• Surface habitable : 126 m²
• Surface totale (avec sous-sol et balcon) : 215 m²
• Terrain : 518 m²
• DPE : C
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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