Réf. : G55/3187 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 1 094 € / mois
Cuverville (14840)
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Maison familiale récente de 101 m² – 4 chambres – Garage – Jardin – Cuverville.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2015 séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Caen (10 minutes) et de toutes les commodités.
Développant environ 101 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptés à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle d'eau et ses wc, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, le jardin d'environ 250 m² constitue un agréable espace extérieur, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de la maison.
Proposée au prix de 243 000 €, cette maison constitue une véritable opportunité sur le secteur. Son prix tient compte des rafraîchissements intérieurs à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces à leur image tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
Rare sur le secteur à ce niveau de prix, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien récent, fonctionnel et offrant un réel potentiel de valorisation. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 101 m²
Année de construction : 2015
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/09/2024
Consommation d'énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 73 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € (abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Par mesure de sécurité, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.
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243.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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