Réf. : G10/1823 / 25 juin 2026
Cugnaux (31270)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison 216 m² de 1935, deux niveaux, sur un terrain de 1050 m² orientée Est/Sud o proche de toutes les commodités : commerces, école ,collège, accessibles à pied ,pas plus de 10 mn,et un bus dans la rue desservant la station de métro à environ 15 mn.
Beaux volumes de 3 m de hauteur avec parquet dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée un long couloir dessert deux chambres (13 et 16 m²), une salle de bain (6 m²) ,une pièce à vivre de 40 m², un bureau attenant de 12 m² le tout donnant sur un jardin arboré (barbecue ,tonnelle et dépendances) et au fond un garage pour un véhicule.
Au premier étage ,desservi par un grand escalier donnant sur un palier , deux appartements. le premier de 54 m² avec une grande pièce à vivre de 32 m² et un balcon ,une chambre de 16 m² et salle de bain attenante de 8 m².
Le second de 58 m² ,deux chambres(16 et 12 m²), un séjour de 16m² , une cuisine de 10 m² et une salle de bain de 5m².
Chauffage au gaz par 3 chaudières indépendantes.
En plus terrain bornée de 445 m²
Taxes foncières 2800 euros.
Agence s'abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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