Réf. : G54/2334 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 2 237 € / mois
Cubzac-les-Ponts (33240)
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Maison contemporaine 170 m² avec piscine – Cubzac-les-Ponts.
Située à Cubzac-les-Ponts, dans un environnement calme et privilégié face aux vignes, cette élégante maison contemporaine construite en 2023 offre environ 170 m² habitables sur un terrain de 812 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, son architecture contemporaine et ses prestations soignées.
Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m²
La maison dispose d’une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Le parquet en chêne Rustic Light, posé en bâton rompu dans l’ensemble de la maison, apporte chaleur et élégance. Deux toits-terrasses et une charpente centrale renforcent le caractère architectural du bien.
️ 4 chambres – 2 suites parentales
Les quatre chambres, d’environ 12 m² chacune, disposent de placards intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, lavabo et wc. Une salle de bains indépendante avec baignoire et double vasque complète l’espace nuit. Un dressing indépendant d’environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de 3 wc.
️ Confort moderne
Chauffage gainable, thermostat individuel dans chaque chambre, ballon thermodynamique de 270 L et prestations récentes garantissent un confort optimal au quotidien.
Un extérieur exceptionnel face aux vignes
Depuis la grande terrasse, profitez d’une vue dégagée sur des vignes et des parcelles non constructibles, dans un cadre particulièrement paisible. Un environnement naturel où il n’est pas rare d’apercevoir des biches au petit matin. Une piscine de 4 x 2,70 m, avec liner armé finition Bali, complète cet espace extérieur.
Dépendances et emplacement
Garage de 15 m² et local technique de 15 m².
La gare de Saint-André-de-Cubzac et les écoles sont accessibles en environ 2 minutes en voiture, et Bordeaux en environ 20 minutes.
⭐ Les atouts : 170 m² habitables • terrain 812 m² • pièce de vie 65 m² • 4 chambres • 2 suites parentales • dressing 10 m² • chauffage gainable • piscine • grande terrasse • vue sur les vignes • garage • environnement calme.
Prix de vente : 499 000 €.
Une maison contemporaine rare, chaleureuse et parfaitement pensée, offrant confort, espace et un cadre de vie privilégié à proximité de Bordeaux.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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