Vente maison 161 m² Créteil (94000) 665.000 €

Située dans un quartier calme et recherché des Bords de Marne, proche des écoles Victor Hugo, des commerces et des transports.

Venez découvrir cette maison de 161 m² au sol offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour avec cheminée à insert et une salle à manger, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée..

Maison familiale notée B et A aux diagnostics immobiliers.

La maison dispose d'une climatisation réversible neuve dans toutes les pièces de vie avec la Conformité Cerfa.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour double/salle à manger avec une belle cheminée à insert.
- Cuisine aménagée récente donnant sur terrasse.
- Wc au rez-de-chaussée avec fenêtre.

À l'étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec colonne dressing.
- Salle de bains avec baignoire balnéo et velux électrique.
- Salle d'eau douche à l'italienne avec fenêtre.
- WC avec lave mains et fenêtre.
- Un grenier de 30 m2 au sol avec plancher bois, accessible par escalier escamotable (Idéal pour stocker des valises ou archives).

À l'extérieur :
- Grand garage extérieur avec porte automatique et possibilité d'installer une borne de recharge pour voitures.
- Grande pergola sans vis-à-vis donnant sur la terrasse, pouvant accueillir un salon de jardin, un barbecue, un jacuzzi ou une piscine hors sol pour les journées d'été.

L'intégralité du terrain restant est aménagée en belle terrasse paysagée sans vis-à-vis et bien exposée, avec un petit carré de jardin idéal pour un potager et un espace de stockage des bûches pour la cheminée.

En plus de tous ses aménagements, la maison possède un sous-sol total de 60 m² aménagé en salle de projection, buanderie et cave à vins, le tout carrelé et isolé.

Les écoles Victor Hugo et le Village sont à moins de 10 minutes à pied...

Une véritable "maison de maçon" pour connaisseurs avertis, portes et fenêtres en aluminium, parquets bambou massif, carrelages grands passages, porte de garage et climatisation domotique.

Idéale pour les amoureux de calme et de confort absolu.

Zéro travaux à prévoir.

Important !
L'intégralité des diagnostics immobiliers est positive.
DPE : B et A
Électricité : ok
Plomb : ok
Amiante : ok
Termites : ok
Assainissement : ok
Cerfa Climatisation : ok