Vente maison 167 m² Créteil (94000) 835.000 €

Dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel, au sein d'une impasse particulièrement calme du secteur de Créteil Village, à proximité immédiate des bords de Marne et de l'Île Ste-Catherine, cette maison contemporaine non mitoyenne développe 167 m² habitables (252,8 m² au total) sur un terrain paysager de 530 m².

Dès l'entrée, une verrière architecturale ouvre sur une vaste pièce de réception de 61 m², sublimée par un poêle à bois suspendu et un parquet en chêne massif. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaines. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux terrasses distinctes, offrant une double exposition et une continuité harmonieuse avec le jardin.

La maison propose quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un accès aux combles.

Un sous-sol total complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules et intégrant un espace buanderie ainsi que de généreux volumes de rangement.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques en aluminium K-Line, porte de garage motorisée pilotable à distance, et chaudière Viessmann récente.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre intimiste et verdoyant, agrémenté d'un espace potager et d'une piscine hors-sol au sel de 20 m³. L'ensemble des aménagements paysagers a été pensé pour préserver calme, intimité et harmonie. Le stationnement est aisé dans la rue.

L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie recherché :

Sectorisation Groupe scolaire Victor Hugo
Établissements privés à proximité (Sucy-en-Brie, Saint-Maur-des-Fossés)
Accès rapide aux bords de Marne, pistes cyclables et activités nautiques
À 10 minutes de Créteil Soleil et du métro ligne 8
Bus 217, 104 et 181
Proximité des Hôpitaux Henri-Mondor et Intercommunal de Créteil
Commerces de proximité, pharmacie et village accessibles rapidement
Cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un cadre de vie familial, calme et qualitatif, à proximité immédiate de Paris.

DPE : C.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement le confort, les volumes et la qualité de vie qu'elle propose.


Vente confidentielle de particulier à particulier.