Vente maison 98 m² Crépy-En-Valois (60800) 299.000 €

Coup de cœur assuré. Quartier des Fleurs. Tout à pied. Rue semi piétonnière.
Idéalement située à Crépy-en-Valois à 5 minutes à pied de la gare (Paris-Roissy direct en 40 mn). Commerces, écoles, collèges et lycées à proximité.

Maison familiale saine et économe, aucuns travaux à prévoir, 98m² + sous-sol total carrelé + jardin paysagé de 476 m² entièrement clos.

Pourquoi vous allez l'adorer :

C'est une construction en béton cellulaire (isolation naturelle exceptionnelle, rare sur le secteur) avec menuiseries PVC, volets en aluminium. Confort thermique haut de gamme : chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Fibre, tout-à-l'égout.

Très bon bilan énergétique : DPE C / GES C - Charges maîtrisées : 2145€ énergie + 205€ pellets en 2025.

Distribution lumineuse et fonctionnelle : Exposition sud-ouest.

Rez-de-chaussée - vie de plain-pied possible :
Entrée lumineuse, donnant sur une grande pièce de vie traversante avec un accès à une terrasse équipée d'une pergola pour des repas en famille.
Cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité.
Une chambre avec dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne. wc séparé.

Étage :
Un palier desservant deux chambres spacieuses avec dressing pour chacune.
Une salle de bains. WC séparé.
Un grenier accessible par escalier escamotable.

Sous-sol total entièrement carrelé et compartimenté :
Portail et porte de garage en aluminium automatisés.
2 dressings supplémentaires. Buanderie, cave, garage ainsi qu'un espace laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'une salle de sport ou salle de projection, atelier, etc...

Jardin paysagé et arboré, entièrement clos. Un abri de jardin et une petite serre.

Infos vente :
Dossier technique et diagnostics complets disponibles.

Prix de vente : 299.000 euros.

Afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions, un échange préalable sur votre projet de financement sera apprécié.