Vente maison 230 m² Coye-La-Forêt (60580) 1.050.000 €

Villa d'architecte.
Conçue en 1904 par l'architecte Marnez pour sa résidence principale, le Cottage Bellevue se situe à 500 m de la gare d'Orry-la-ville/Coye-la-Forêt soit à 18 minutes de la gare du Nord. La villa a conservé l'intégralité de ses éléments d'origine (faïences uniques, carreaux de ciment, tuiles en faïence, parquets anciens, moulures, cheminées, poignées de porte d'exception...). Derrière son portail, une grande cour pavée distribue les différents espaces.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon avec bow-window, véranda, bureau, wc. Au 1er étage de trois chambres, deux salles de bains, un wc. Au 2e étage : de deux chambres, une salle d'eau avec wc et deux petits petits greniers plus un espace sous-pente (couchages possibles). En sous-sol se trouvent une cave fraiche, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été et une grande pièce de réception ouverte sur le jardin. Les dépendances :

Appartement de gardien (3 pièces). garage, remise et atelier, studio indépendant, plusieurs greniers et cabanons de jardin (déshabilloir, rangement de matériel), piscine avec système de régulation automatisé. La villa est entourée d'un parc abritant 110 essences d'arbres différentes.

Surface totale maison : 230 m2 loi carrez sans compter le rez de jardin.
Surface au sol totale dépendances : 417 M2.
Surface parcellaire : 4 160 m².
L'ensemble demande une rénovation qui a été chiffrée par des architectes, le dossier précis sera communiqué lors de la visite. Compter 200.000 euros pour une remise en parfait état.