Vente maison 195 m² Coutevroult (77580) 585.000 €

À Coutevroult, au cœur d'un village paisible, découvrez une authentique briarde du XIXe siècle d'environ 195 m², édifiée sur un terrain arboré entièrement clos de 2 164 m², à seulement 2 minutes à pied des écoles et des arrêts de bus.

La propriété séduit dès l'entrée avec son allée bordée d'arbres menant à un vaste jardin paysagé, sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits. Son orientation sud-ouest garantit luminosité et confort. Possibilité d'y installer une piscine. Dépendances, garage-atelier, grand carport et cour privée pour au moins 6 véhicules complètent l'ensemble.
À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé : un double salon traversant de 64 m² avec poutres apparentes et vaste cheminée, une grande cuisine indépendante de 33 m² aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, ainsi qu'une buanderie-chaufferie et des toilettes.
À l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing. Les autres chambres mesurent entre 12 et 15 m², toutes avec dressing. L'étage comprend également une salle de bains avec baignoire balnéo moderne (jets/ bulles, LED et Bluetooth), une salle d'eau et des combles aménageables (environ 100 m2 au sol).
Prestations : volets aluminium, double vitrage, toiture vérifiée en 2017, chaudière Frisquet neuve (juin 2025), tout-à-l'égout, fibre optique.
Il y a aussi 3 abris de jardin et un poulailler non utilisé.

Taxe foncière : 519€. DPE : D.
Emplacement recherché : commerces et collège à moins de 5 minutes, autoroute A4, RER A, Val d'Europe et Disneyland Paris à moins de 15 minutes.
Agences s'abstenir svp.