Vente maison 127 m² Cournon-D'auvergne (63800) 277.000 €

Dans quartier très calme( impasse) à deux pas de toute commodité , pavillon idéal famille.

- En rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour de 42 m² env. qui s'ouvre sur le jardinet et la terrasse de 30 m² env. exposée Nord. Le séjour en forme de 'L' propose 3 espaces : salon, salle à manger et bureau, pouvant ainsi accueillir une 5e chambre si cela était nécessaire. On trouve également sur ce niveau une salle d'eau, un toilette, la cuisine équipée, ainsi qu'un double garage et une pièce attenante pouvant faire office d'atelier ou autre. Une petite cave se situe sous le garage.

- A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette.
- En extérieur, le jardin est parfaitement aménagé et clôturé.

De nombreuses améliorations ont été réalisées ces dernières années tel que le chauffage électrique avec la mise en place de radiateurs à inertie et d'un thermostat DeltaDore, des panneaux photovoltaïques 3 kWc, des menuiseries extérieures en alu (sauf cuisine qui est en pvc), des volets roulants motorisés et centralisés, la porte de garage et le portail motorisés, ainsi que l'isolation des combles.

Autres atouts de ce bien, le quartier!

La maison se situe dans une rue très tranquille où il y a peu de passage. Nous sommes à 3 minutes des écoles maternelle, primaire et du collège par des chemins piétonniers, et le bus est également à 3 minutes pour aller au lycée. Une voie verte permet d'accéder à tous les commerces de proximité situés au centre ville du quartier des Dômes ( Boulangerie , Boucherie , Presse-Tabac, Pharmacie , Banque etc etc). Un supermarché et un cinéma se trouvent également à proximité.
Les transports en commun sont accessibles à 200m du bien, Ligne C de la T2C, ainsi que la gare SNCF du Cendre (15mn à pied).