Réf. : G01/2939 / Publié le 16 juillet 2026
Courcoury (17100)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ seulement 6 km de Saintes et 35 minutes des plages de Royan, découvrez cette magnifique maison Charentaise de caractère, qui se compose de DEUX LOGEMENTS entièrement rénovés avec soin et bénéficiant d'un environnement exceptionnel.
Située dans le charmant village de Courcoury, au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un privilège devenu rare : une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, entourée de forêts et de nature.
Dès l'arrivée, le charme opère. Bois, pierre, volumes généreux et prestations modernes se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est entièrement climatisée et rénovée : électricité, plomberie, isolation, VMC, pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.
Un rez-de-chaussée de plain-pied particulièrement confortable
Salon chaleureux de 32 m² avec cheminée.
Grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 30 m².
Chambre spacieuse de 20 m².
Salle de bains.
WC indépendant.
Accès direct au jardin.
Cette configuration de plain-pied est idéale pour un couple, des parents âgés ou simplement pour profiter d'un confort quotidien sans escaliers.
Un étage indépendant et convivial
L'étage accueille deux belles chambres climatisées d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau complète et un WC indépendant.
Un espace parfait pour recevoir famille, enfants ou amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Un extérieur remarquable
Le terrain de 2 000 m² offre un cadre de vie privilégié :
Aucun vis-à-vis.
Calme absolu.
Vue sur la forêt.
Jardin paysager.
Espaces de détente et de réception.
Une propriété où l'on entend exclusivement les oiseaux
Maison non inondable.
Chauffage principal par un poêle à bois performant.
Vente meublée envisageable.
Matériel de jardinage et d'entretien disponible selon accord.
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“Un STUDIO de 40 m2 NEUF !" complètement indépendant est annexé dans la maison principale. Idéal pour Grands parents, enfant Tanguy et tous vos copains de la Région Parisienne !
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Vous pouvez appeler tous les jours jusqu'à 19 h. Si je ne réponds pas, laissez un message et votre n°de tél.
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Appeler le propriétaire : 07 84 16 30 22
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 84 16 30 22Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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