Vente maison 120 m² Couëron (44220) 440.000 €

Couëron La Chabossière.
Au calme dans son impasse,
Venez découvrir cette agréable maison Année 1996 DPE (D) parfaitement entretenue, de 120m² au sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m² , cheminée à insert, d'un cellier et un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 15m²
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc.
Le plus : une dépendance pour habitation ou local professionnel sous forme de maisonnette de 65m² composée au rez-de-chaussée d'un garage et d'un atelier. À l'étage deux pièces à rafraîchir avec salle d'eau.
Chauffage eau et électricité
Idéal pour investissement locatif ou vente ! demande de réhabilitation faite et acceptée par la mairie le 03 05 2023

Le tout sur une agréable parcelle de 760m² arboré disposant d'un puits fonctionnel qui alimente le lave-vaisselle, le lave-linge et les toilettes.
Vous profiterez également de sa terrasse pour les beaux jours.

Bus 71 et 91 à 300m. commerces à proximité. Ecole maternelle et primaire au bout de la rue, crèche 300m, lac de Beaulieu 800 à pied,
Une belle opportunité, une visite s'impose ! Agences s'abstenir.