Vente maison 115 m² Coti-Chiavari (20138) 790.000 €

Golfe d'Ajaccio, Coti-Chiavari, dans le secteur très prisé de Verghia, à pied à 1 minute de la crique en photo, à 10 minutes de la plage d'Argent.
Villa de 129 m2 (115 m2 Loi Carrez), idéale pour résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif (5 mois dans les meilleures années) se composant d'une partie centrale édifiée en 1971 (toiture refaite y compris charpente et isolation en 2023) rénovée à l'occasion de la construction d'une extension réalisée en 2002.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une buanderie de 11m2, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon de 30 m2 avec cheminée, de 2 chambres climatisées, d'une salle de bain et d'un wc séparé .
A l'étage, un espace bureau, une chambre en soupente climatisée avec vue mer, une salle de bain avec wc.
A l'extérieur : une cuisine d'été de 28 m2 avec plaques de cuisson et évier double vasques, une annexe avec salle d'eau, idéale pour le retour de plage avec son wc séparés. Un appentis de 8 m2 et 2 terrasses complètent le tout.
L'ensemble est sur un terrain plat, clos et arboré de 435 m2 situé dans une impasse et un environnement calme.
Renseignements complémentaires : 1 place de parking, tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois.
Entre 3,5 et 6 km tous commerces de bouche, supérette, médecin, pharmacie, vétérinaire, kiné, dentiste, station service, médiathèque, école maternelle et primaire. Impôts fonciers 1000 €.
3 restaurants à proximité.