Vente maison 129 m² Cornebarrieu (31700) 519.000 €

Implantée sur les hauteurs de Cornebarrieu, à la frontière de Colomiers, dans un secteur calme et résidentiel où ne se côtoient que maisons sur grandes parcelles, cette propriété réunit des qualités que l'on trouve rarement ensemble : luminosité exceptionnelle, intimité totale, jardin paysagé et charges quasi nulles.
Le bien – 129 m² entièrement rénovés
Rénovation intégrale 2024, du sol au plafond, prestations haut de gamme, isolation aux normes d'une construction neuve. Aucun travaux à prévoir.
Suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative
Séjour de 43 m² baigné de lumière, ouvert sur les terrasses
Cuisine entièrement équipée – Cellier – SDB avec baignoire – WC séparé
Climatisation gainable – Décoration soignée – Nombreux rangements
Plus de 100 m² de terrasses aux orientations variées, couvertes et non couvertes
Le jardin – 1 300 m²
Entièrement clos, paysagé et arboré — haies, essences méditerranéennes, arbres fruitiers — alimenté par un puits dédié. Aucun vis-à-vis malgré de nombreuses ouvertures.
Piscine de moins de 5 ans.
Allée goudronnée 200 m² – Portail électrique – Plusieurs abris extérieurs.
️ Énergie – charges quasi nulles.
Panneaux photovoltaïques 6 kWc + batterie de stockage 5 kWh + ballon thermodynamique + raccordement TAE + isolation renforcée. La maison produit l'essentiel de sa propre énergie.
Les biens qui combinent ce calme, cette intimité, ces prestations et ces économies d'énergie sont rares sur le secteur.

À visiter absolument.