Vente maison 170 m² Cornebarrieu (31700) 495.000 €

Villa contemporaine de 170 m² à Cornebarrieu – Calme et Prestations Haut de Gamme. ! Agences s'abstenir.

Située à Cornebarrieu, hors couloir aérien, dans une impasse sécurisée, cette villa contemporaine récente de 170 m2 allie modernité, confort et sérénité. En excellent état, elle offre un cadre de vie "clé en main" où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Les points forts :
- Vaste pièce de vie lumineuse : Un espace de réception de 67 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et son îlot central, pensé pour la convivialité et le partage.
- Volumes et Dépendances : Un grand garage de 37 m² isolé ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées complètent parfaitement les volumes généreux de la maison.
- Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus d'intimité et de confort.
- L'extérieur : Une véranda de 30 m² prolonge l'espace de vie vers un jardin clos de 950 m², véritable écrin de verdure entièrement piscinable.
- Technologie et Économie : Classée DPE B, la maison dispose d'une climatisation gainable, de volets domotisés et d'une alarme pour une sécurité totale.

Ce bien rare bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 5 minutes de la Clinique des Cèdres et 10 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports du centre-ville.
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170 m² Contemporary Villa in Cornebarrieu – High-End Features & Absolute Calm
Price: €495,000 (Private Sale – No Agency Fees)

Located in Cornebarrieu (outside flight paths) within a secure private driveway, this stunning 170 m² contemporary villa perfectly blends modernity, comfort, and serenity. In Immaculate condition, this "turnkey" home is ready for you to move straight in.

Key Features:
- Spacious & Bright Living Area: A light-filled 67 m² reception space with an open-plan kitchen and central island, designed for modern family living.
- Garage & Parking: A large 37 m² insulated garage and ample private parking spaces, offering great convenience and storage.
- Main-Level Living: A ground-floor primary suite for added privacy and ease of access.
- The Outdoors: A 30 m² veranda opening onto a 950 m² enclosed garden (swimming pool ready).
- Efficiency: Rated Energy Class B with ducted air conditioning and smart home features.

Ideally situated: just 5 minutes from the Clinique des Cèdres and 10 minutes from Toulouse-Blagnac Airport, while remaining close to schools, shops, and public transport.