Réf. : G37/3260 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 058 € / mois
Corcy (02600)
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Maison individuelle 140 m² – 4 ch – Terrain 1 037 m² – Corcy (10 min Villers-Cotterêts)
Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).
À Corcy (02600), en lisière de forêt de Retz (10 min gare, 40 min Roissy-CDG), pavillon de 1993 sur vide sanitaire de 140 m² habitables sur parcelle close de 1 037 m² sans vis-à-vis direct arrière.
Charges réelles remarquables : ~1 300 € / an tous usages (chauffage, eau chaude, électricité).
Chauffage : poêle à granulés principal (~100 sacs/an, soit 600-700 €/an) + appoint électrique.
Solaire & stockage : 2 000 W de panneaux photovoltaïques + batterie Anker Solix 3 capacité 2.5kwh
Eau chaude : cumulus stéatite récent piloté par prise connectée (application Anker) pour maximiser l'autoconsommation solaire.
DPE : classe C (161 kWh/m².an – GES : 4 kg CO₂/m².an).
Distribution :
RDC : pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, 2 chambres (placards), salle de bains (baignoire, paroi de douche, double vasque), WC séparé, cellier/buanderie.
Étage : palier, 2 très grandes chambres traversantes sous combles.
Extérieur : terrasse bois vue nature, jardin clos de 1 037 m², aire de jeux, 2 abris de jardin, stationnement intérieur aisé.
Taxe foncière : 1 350 €/an. Factures et historique solaire disponibles à la visite. Premier contact par messagerie ou téléphone.
Agences et mandataires : merci de vous abstenir rigoureusement.
FOR ENGLISH READER
Detached 4-Bed House (140 sq m) – 1,037 sq m Plot – Corcy (Near Villers-Cotterêts and it's cité internationale de la langue Française)
Direct sale from owner (no agency fees).
Located in Corcy (02600) near the Retz Forest (10 min to train station, 40 min to Paris-CDG Airport), 1993 detached home on an enclosed 1,037 sq m plot with unobstructed country views to the rear.
Verified running costs: ~€1,300/year all utilities combined (heating, hot water, electricity).
Heating: main pellet stove (~100 bags/year, €600–€700/year) + electric backup.
Solar setup: 2,000 W solar panels + Anker Solix 2.5 kwh battery storage.
Hot water: recent steatite tank smart-managed via Anker app for solar self-consumption.
DPE: Class C.
Layout:
Ground floor: 48 sq m open living area with fitted kitchen/island, 2 bedrooms (built-in storage), bathroom (bath, shower screen, double vanity), separate WC, utility room.
First floor: 2 large through-bedrooms.
Outdoors: rear wooden deck with green views, fenced 1,037 sq m garden, play area, 2 sheds, ample parking.
Property tax: €1,350/year. Energy bills available during viewings.
Real estate agents: please strictly refrain from contacting.
- La Ferté-Milon
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Vente maison 140 m² Corcy (02600)
235.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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