Location maison 103 m² Conques-Sur-Orbiel (11600) 1.280 €

Maison individuelle de plain-pied

Location vide – 3 chambres – Jardin clos de 430 m² – Piscine privative – Garage de 18 m²
Une maison récente alliant confort, calme et qualité de vie

À louer à l'année, agréable maison individuelle de plain-pied de 102,5 m² habitables, construite en 2017, offrant un cadre de vie paisible, sans nuisance, avec une belle vue dégagée côté sud.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 430 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'équipements modernes et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable pour s'installer durablement.

La maison propose une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, à l'exception du réfrigérateur et du micro-ondes.

La maison est louée vide : seuls les équipements de la cuisine restent en place.

L'espace nuit se compose de :

Trois chambres ;
Une salle d'eau avec douche, lavabo et meuble vasque ;
Un WC indépendant.

Un garage de 18 m², directement accessible depuis la cuisine, complète le logement.
Des extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours

Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Vous profiterez de :

Une grande terrasse d'environ 60 m², en partie aménagée en bois ;
Une piscine privative de 10 m² ;
Une pelouse et deux oliviers ;
Un brise-vue installé devant la piscine, avec possibilité d'extension pour davantage d'intimité.

La gestion des eaux pluviales et leur évacuation sont prévues.

Pour le stationnement, une petite voiture peut être garée dans le jardin, devant le garage. Des possibilités de stationnement existent également devant la maison, à l'extérieur.
Des équipements modernes pour un confort au quotidien

Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur gainable avec système Airzone ;
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique équipé d'une pompe à chaleur ;
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
Portail coulissant motorisé ;
Porte de garage sectionnelle ;
Portillon avec accès piéton indépendant ;
Interphone vidéo ;
Possibilité de souscrire un abonnement au système de sécurité Verisure.

Les atouts de cette location
Construction récente de 2017 ;
Maison de plain-pied de 102,5 m² ;
Trois chambres ;
Cuisine équipée ;
Piscine privative ;
Terrasse d'environ 60 m² ;
Jardin clos d'environ 430 m² ;
Garage de 18 m² ;
Climatisation réversible ;
Vue dégagée côté sud ;
Environnement calme et sans nuisance annoncée.

Conditions de location
Location à l'année, vide ;
Bail de 3 ans renouvelable, selon la réglementation applicable ;
Disponibilité : Le 20 janvier 2027

Une maison agréable, moderne et fonctionnelle, idéale pour s'installer durable