Réf. : G34/2991 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison individuelle sans vis-à-vis + dépendance – Gare/RER à pied
Maison individuelle entièrement rénovée et isolée, située dans un environnement calme et recherché de Conflans Sainte-Honorine, à seulement 8 minutes à pied de la gare Conflans Fin d’Oise (ligne L vers Saint-Lazare et RER A vers La Défense et Paris).
Édifiée sur un terrain de 294 m², la maison développe environ 100 m² habitables et bénéficie d’une dépendance indépendante de 15 m² entièrement aménagée et isolée, idéale pour le télétravail, une activité indépendante, un atelier ou un cabinet.
La maison offre une atmosphère lumineuse, chaleureuse et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
• belle pièce de vie traversante et très lumineuse comprenant séjour et salon,
• cuisine ouverte aménagée,
• 1 chambre,
• salle de bain avec baignoire,
• WC séparé,
• dressing.
Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé comprend :
• deux chambres lumineuses avec ouvertures sur l’extérieur,
• un espace bureau,
• une buanderie avec grands rangements.
Les combles sont aménageables et réhaussables, offrant un beau potentiel d’évolution.
Les extérieurs proposent plusieurs espaces de vie :
• terrasse arrière sans vis-à-vis,
• jardin avec espace potager permacole, prunier, noisetier et plantes aromatiques,
• seconde terrasse intimiste avec banc-pergola,
• chalet de jardin de 9 m² pour vos vélos, tondeuse...
• cour pavée à l’avant pouvant également servir d’espace détente.
Prestations :
• DPE C,
• isolation complète refaite,
• fenêtres remplacées en 2017,
• chauffage gaz de ville + électrique,
• dépendance avec tableau électrique indépendant,
• aucun travaux à prévoir.
Environnement idéal pour une famille :
• écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied,
• collège accessible à pied,
• bords de Seine à 5 minutes,
• commerces et centre-ville à moins de 10 minutes.
Maison rare sur le secteur pour sa luminosité, son calme, l’absence totale de vis-à-vis et son potentiel d’évolution.
Prix : 425 000 € net vendeur.
Agences s’abstenir.
- Conflans - Fin d’Oise
- Maurecourt
- Conflans - Sainte-Honorine
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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