Vente maison 168 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700) 595.000 €

Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et en retrait du bord de Seine.

Proche du centre-ville, de toutes commodités, commerces, maternelles, écoles primaires publiques et privées, collège et lycée. A proximité immédiate de la station RER A (Paris Châtelet à 32 min) et de la gare SNCF (Paris Saint Lazare à 26 min), les deux gares étant à 3 et 7 min à pied.
Environnement calme, stationnement dans la rue, gratuit pour les résidents.

Maison de charme de 1930 lumineuse, 216 m2 au sol sur 4 niveaux offrant une belle hauteur sous plafond, avec penderies et placards :

- Rez-de-jardin : espace supplémentaire de 23 m2 aménageable (actuellement buanderie, sauna, rangements), chaufferie, une pièce aménagée en atelier et cave, grand espace palier.

- Rez-de-chaussée : cour sur rue, belle entrée, wc, cuisine carrée de 12 m2 équipée,
Salon / salle à manger en double exposition avec grande baie sur terrasse au sud.

Terrasse de 20 m2 exposée sud côté jardin, accès par le séjour et la cuisine, et escalier descendant au jardin.

- Étage 1 : palier/couloir desservant 2 belles chambres et 1 chambre d'amis avec salle de douche privative.
Salle de bain double vasques, avec wc.

- Étage 2 : un bel espace d'environ 22 m2 (actuellement bureau télétravail et loisirs) desservant 2 belles chambres côté sud et jardin sous combles.

Le jardin est de type paysagé avec plusieurs beaux arbres dont des fruitiers.

Chauffage central au gaz (chaudière Frisquet type hydro confort).
Taxe foncière 2025 : 2.700€