Vente maison 145 m² Combs-La-Ville (77380) 450.000 €

Maison en meulière de 1903 – Jardin 484 m² – Combs-la-Ville

Belle maison en meulière de 1903, pleine de cachet et d'authenticité, idéalement située à Combs-la-Ville.

Emplacement recherché :

• Gare de Combs-la-Ville à moins de 7 minutes à pied et 30 min de GARE DE LYON
• Marché à 100 mètres, les mercredis et samedis
• Proximité immédiate des commerces et commodités

Maison traversante, très lumineuse, avec de grandes fenêtres et de beaux volumes.

Agencement

• Cuisine traversante de 25 m2 véritable pièce de vie, permettant de recevoir confortablement jusqu'à 12 personnes
• Salon traversant lumineux avec une cheminée insert
→ le salon et la cuisine sont ouverts sur une grande terrasse

• 4/5 chambres, dont :
o 1 chambre en rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéale pour adolescent, invités, profession libérale ou projet locatif
→ avec WC et salle d'eau faisant également office de buanderie
o 2 chambres au premier étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing
→ 1 salle de bain indépendante et 1 WC séparé
o Le dernier étage aménagé offrant un fort potentiel , pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires (espace enfants, bureau, salle de jeux)


Extérieur

• Jardin de 484 m², agréable petit coin de verdure

Travaux récents

• Toiture refaite en 2021
• Fenêtres changées en 2023
• Chaudière remplacée en 2018

Maison saine et entretenue, alliant charme de l'ancien avec moulures aux plafonds, beaux volumes, fonctionnalité familiale et emplacement privilégié.