Vente maison 180 m² Combourg (35270) 430.000 €

Bonjour, nous vendons notre maison à Combourg :

Maison en pierres, non mitoyenne, d'une superficie d'environ 180m² répartis sur 3 niveaux.

La maison se compose au RDC:

- d'un salon chaleureux avec pierres et poutres apparentes, une cheminée d'époque en granit avec insert
- d'une salle à manger lumineuse avec son toit verrière donnant accès sur le jardin
- d'une cuisine spacieuse avec sa belle hauteur sous plafond et sa fenêtre de toît
- d'Une salle d'eau (création en 2023)
- d'un WC indépendant
- d'une vaste chambre parentale avec point d'eau et WC (création en 2023, sous garantie décennale)

Au 1er étage le palier dessert:
- 2 chambres spacieuses
- une salle de bain avec douche et baignoire
- 1 WC indépendant

Au 2nd étage, la mezzanine répondra à vos besoins: grande chambre, espace de télétravail avec la fibre, salle de jeux...

Nombreuses possibilités de stockage grâce aux 2 greniers ainsi qu'à la cave de 24m² fraichement rénovée en juin 2026.

La maison a bénéficié de nombreux autres travaux depuis 2023: insert de cheminée, meubles de cuisine, stores thermiques sur mesure, peintures, sols, changement des radiateurs, aménagement de terrasse...

Chauffage électrique et cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage. DPE D (mai 26)

La parcelle de 700m2, totalement clôturée, comporte un jardin fleuri et arboré, une vaste terrasse aménagée en 2024, un abri de jardin et un potager.
Possibilité d'ajouter un garage ou un carport.

La maison est située à 5 minutes au sud du centre ville, du parc Waldmünchen, des salles de sport, du pumptrack... à 7min de la gare et du centre hospitalier, dans un petit hameau au calme.

430 000€ net vendeur

1er contact par mail.
Merci de bien lire l'annonce au préalable.