Vente maison 92 m² Colomiers (31770) 310.000 €

Maison T4 de 92 m² à Colomiers - prête à vivre - aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché Naspe–Sélery à Colomiers. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes et un confort optimal, le tout sur un terrain de 204 m² avec un jardin cosy et aménagé.

Rez-de-chaussée
• Entrée avec rangements
• Pièce de vie lumineuse comprenant salon + séjour, ouverte sur le jardin
• Cuisine actuelle, équipée et fonctionnelle
• wc indépendant
• Garage avec porte sectionnelle isolée
• Volets roulants motorisés SOMFY.

Etage
• 3 chambres spacieuses entre 11,5 et 13,5 m² dont 2 avec placards
• Salle de bain refaite en 2020
• wc indépendant.

Confort & équipements
• Climatisation réversible dans toute la maison installée en 2023 - marque Mitsubishi (4 splits)
• Jardin arrière cosy et aménagé, idéal pour les repas et moments de détente
• Deux places de stationnement dont un garage et une place privative devant la maison.

Environnement & commodités
• École primaire à 5 minutes à pied
• Bus desservant toute la ville à 5 min à pied
• Lycée Victor Hugo à 5 minutes en voiture
• Quartier calme et familial - à 10 min à pied des berges du Bassac et de l'Aussonnelle.

Dépenses d'énergie annuelles : entre 1500 € et 2100 € (coût sur tarifs 2026).