Vente maison 184 m² Colombes 950.000 €

Quartier Guerlain.
Dans un quartier recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, rénovée avec goût et de beaux matériaux. Vous pourrez y recevoir vos amis lors de week-ends sur sa magnifique terrasse ensoleillée de 20 m² – orientée sud-ouest.

Au RDC, une grande pièce à vivre de 38m² avec sa cheminée en pierres de parement, un bureau idéal pour télétravail, une véranda de 28 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec modernité suivie d'une buanderie avec de nombreux rangements.
Au 1ᵉʳ étage, palier, deux chambres dont une suite parentale de 20m² avec sa salle de bains et sa douche à l'italienne, un WC séparé.
Au 2ᵉ étage, très bel appartement comprenant une entrée, un double séjour de 22m² qui peut être transformé en deux chambres supplémentaires si besoin, une chambre avec sa salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée.

Le 2ᵉ étage possède un accès privatif par l'extérieur avec possibilité de relier les deux étages par l'intérieur, idéal pour un cabinet libéral ou une location meublée saisonnière, rentabilité environ 2 300 € mensuels suivant les périodes de l'année, ce qui peut participer au remboursement d'un crédit contracté pour l'achat

En extérieur, deux terrasses et un jardin paysagé, un emplacement de stationnement. Une grande remise ou un atelier d'artiste.
Exposition sud-ouest sans vis-à-vis.
DPE - E

Les points positifs :
1. Le cachet de la maison, de très belles prestations (pierres de parement, poutre en chêne, vasques en marbre)
2. Espaces et volumes, pièces lumineuses avec belle hauteur sous plafond, appartement indépendant à fort potentiel.
3. Localisation : quartier prisé à 5 min à pied du centre-ville tous commerces, proximité des écoles, des crèches, des transports : train gare St-Lazare/tramway ligne T2/bus.
4. Possibilité de places de parking gratuites en zone bleue devant et autour de la maison.

tous les jours de 10H à 20H