Réf. : F95/0819 / 25 juin 2026
Colombe (38690)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleCharmante maison située à Colombe dans l’Isère , proche de la route communale qui dessert l’accès à 2 kms à l’autoroute Grenoble /Lyon d’un côté et l’accès à la gare SNCF à 1km 500 de l’autre côté. Centre commercial important tout près.
Maison avec beaucoup de cachet sur deux niveaux d'une superficie de 211 m² édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 350m² comprenant :
**Au rez-de-chaussée:
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée Sud faisant office de séjour/salle à manger, équipée d’un poêle à granules chauffant tout le bas. une cuisine américaine moderne et très fonctionnelle entièrement équipée, une suite parentale de 14 m2, armoire encastrée, et sa salle d’eau de 10 m2, double vasques, douche à l’italienne, wc suspendu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes. Buanderie de 5 m2 avec fenestron. Un wc suspendu .Dans le prolongement cellier rangement de 9 m2
2 entrèes independantes avec leur propres escaliers pour accès à l'étage.
A l'étage
Un vaste palier dessert 4 grandes chambres avec de beaux volumes et nombreux rangements: Accolée au palier une première chambre de 21 m2 avec placard aménageable éventuellement en petite salle d’eau ( arrivée d’eau tirée )Grand couloir munie de placards profonds. Deuxième chambre de 13m2, 3ème chambre de 20 m2 avec balcon, 4 ème chambre de 25 m2 avec grand placard. Une pièce dites aveugle de 13 m2 pouvant servir de dressing.. Un troisième WC suspendu séparé de la salle d’eau de 7 m2 avec double vasque et rangements.
Garage double en longueur de 36 m2 avec fosse pour réparation voiture.
A l'extérieur
Un espace jardin de 350 m2, équipé de 2 abris jardin de 5 m2 chacun. En plus un apprenti fermé de 12 m2 avec mezzanine.
- Chauffage electrique dans chaque pièce. Possibilitè de chauffage au gaz.( Chaudière récente)
- Double vitrage,
- Installation d'un poêle à granulés en 2024,
Prix revu à la baisse.
Taxe foncière 935euros par an .
Portail électrique.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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