Réf. : G60/2861 / Publié le 10 novembre 2026
À partir de 901 € / mois
Collias (30210)
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Maison de caractère • Deux chambres • 60 m2 • 193 000€.
Au cœur du très prisé village de Collias, à 5 minutes à pied de la rivière, cette authentique maison de village allie charme, caractère et confort moderne dans une commune proposant toutes les commodités.
Dès l’entrée, son lumineux séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur offre une belle sensation d’espace. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée crée un lieu de vie pratique et chaleureux. Une mezzanine surplombe la pièce principale et constitue un agréable coin de détente.
À l’étage, la maison dispose : de deux chambres confortables, dont l’une avec un bel espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, abritée par une treille, une séduisante petite terrasse accueille les repas et les moments conviviaux.
La maison est saine, en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté confort, elle bénéficie d’une climatisation réversible (Daikin), d’un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un bien-être en toute saison. Le ballon d’eau Thermor est flambant neuf. La fibre optique est également installée.
Atout précieux : une superbe cave voûtée de 20m² avec branchements pour lave-linge, idéale pour ranger le bois, les vélos,…
Dans ce village, vous trouverez : épicerie, boulangerie, plusieurs restaurants, médecin, école primaire (au bout de la rue), crèche, terrain de sport, canoé, escalade, bibliothèque.
Les + :
• Emplacement privilégié au cœur d’un village médiéval
• Calme
• Rivière à quelques minutes
• Séjour cathédrale
• Charme authentique de la pierre gardoise
• Terrasse sous la treille
• Belle cave voûtée
• Fibre optique
• Toutes les commodités accessibles à pied
• La magnifique ville d’Uzès à 11 km et le site historique du Pont du Gard à 7 km.
Consommation électrique : 70€ par mois
Chauffage au bois : 40€ par mois (6 stères pour l’hiver)
Consommation eau : 26€ par mois
DPE : en cours.
Taxe foncière annuelle : 805€.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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