Réf. : G43/1387 / Publié le 10 juillet 2026
Collias (30210)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison individuelle récente avec vue panoramique – Collias (30210).
Vente de particulier à particulier.
Située sur les hauteurs de Collias, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle récente de 2019 offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la garrigue et le Gardon.
Niveau principal (environ 80 m²).
La partie principale se compose de :
* Une suite parentale avec dressing.
* Une seconde chambre équipée d'un grand placard.
* Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
* Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable.
La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation gainable avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Niveau inférieur
Vous découvrirez également un superbe appartement indépendant climatisé d'environ 30 m² comprenant :
* Une chambre.
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
* Une cuisine ouverte.
Une immense baie vitrée de 5 m x 2,80 m ouvre sur une grande terrasse équipée d'un store banne électrique et donnant accès à la piscine hors-sol en composite imitation bois, chauffée par pompe à chaleur.
Cet appartement est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) et génère un revenu annuel net d'environ 4 000 à 5 000 €.
Extérieurs et équipements
Le terrain est entièrement clôturé et joliment arboré avec plusieurs arbres fruitiers : figuier, oranger, mandarinier, poirier et abricotier.
La maison bénéficie également de nombreux équipements :
* Panneaux photovoltaïques de 3 kW permettant de réduire significativement les dépenses d'électricité.
* Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique.
Motif de la vente : changement de lieu de vie.
Vente de particulier à particulier – Aucune commission d'agence.
Agences immobilières, merci de vous abstenir.
Premier contact par e-mail uniquement.
Dossier photos disponible.
Merci de vous assurer que votre projet est sérieux avant toute prise de contact.
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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