Vente maison 136 m² Collégien (77090) 545.000 €

Dans une impasse, sur un jardin de 993 m2 divisible, au gré de l'acquéreur, en une deuxième parcelle constructible, maison de 136 m2 sur sous-sol total se décomposant :

- au rez-de-chaussée
d'une cuisine aménagée
d'un vaste séjour / salon avec cheminée de 42 m2
d'une salle de bains
d'une chambre avec un petit placard bénéficiant d'un accès privé à la salle de bains
de wc suspendus indépendants

- à l'étage
d'une loggia de 10 m2
d'une chambre de 19 m2 avec un bureau attenant
d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes de 20 m2 au total
de placards aménagés dans les sous-pentes

- accolé à la maison un garage de 21 m2.

Alarme
Chauffage électrique
Taxe foncière pour 2025 : 1877€
Diagnostics immobiliers effectués, tableau électrique changé

Proche des commerces (bay2, ouverture prochaine d'une supérette) et des infrastructures (RER A, A4, A104, crèche, école, ouverture prochaine d'une maison de santé).

Les plus :
- une maison traditionnelle totalement indépendante au calme en impasse
- un sous-sol total entièrement carrelé avec un coin buanderie
- et surtout un jardin de 993 m2 fleuri et arboré offrant l'opportunité pour les futurs acquéreurs d'être divisé en une deuxième parcelle constructible (certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la mairie en date du 14 janvier dernier).