Vente maison 65 m² Clohars-Carnoët (29360) 300.000 €

Maison au Pouldu (29360).

Rare sur le secteur. Maison de 65 m² située au Hameau des Grands Sables, à seulement 5 minutes à pied des plages de Bellangenet et des grands sables.

atouts majeurs
• zéro copropriété : indépendance totale, 0 € de charges annuelles.
• fort potentiel locatif : secteur très recherché pour la location de vacances.
️ descriptif intérieur
• Espace de vie : Salon lumineux ouvert sur une superbe véranda en ardoise avec volets roulants solaires.
• Cuisine : Neuve et entièrement équipée.
• Espace Nuit : 2 chambres confortables à l'étage.
• Sanitaires : Salle d'eau avec douche fonctionnelle + 2 wc (un au rez-de-chaussée, un à l'étage).
• Chauffage : Poêle à granulés MCZ (chauffe aussi la véranda) + radiateurs électriques à induction (chaleur douce et économique).
Extérieur et rangements
• Jardin : 250 m² clos et sans vis-à-vis.
• Terrasses : 2 espaces (Sud et Est) pour profiter du soleil toute la journée.
• Stockage optimisé : * Abri de jardin de 5 m² (avec robinet extérieur).
o Cabanon de 2 m² (idéal pour matériel de plage).
• Équipements : Récupérateur d'eau de 400 L, 2 fils à linge, 2 bouteilles de gaz extérieures.
️
Fiche technique
• DPE : Classe C.
• Toiture : Entretien et révision récents (facture couvreur disponible).
• Stationnement : 1 place de parking privative.