Réf. : G48/1888 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 3 135 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Clermont-Ferrand (63000)
Prix en baisse de 100.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 03 septembre pour faciliter la vente.
Maison de caractère et jardin
Propriété d’exception à 3 minutes à pied de la place Delille, des écoles, collèges, lycées, facultés, sur un terrain de 537m2, oasis vert, gazonné, arboré.
Garage 3 voitures.
Elle comprend :
1) Une « maison de maître », années trente de 220m2 (ferronneries d’art sur façade, parquets, beaux carreaux de ciment, moulures, nombreux rangements…).
Peintures récentes et claires.
Séjour et salle à manger spacieux.
1er étage : 3 chambres (dont 2 grandes), salle de douche, penderie, lingerie (ou chambre).
Au 2ème étage : 2 chambres, l’une dispose de sa salle de douche, l’autre de sa salle de bain. Vaste dressing. Bureau bibliothèque aménagé (ou chambre).
Le tout sur sous-sols et caves.
2) Elle dispose d’une annexe latérale de 80m2, reliée ou totalement autonome pour location étudiante à l’année, défiscalisée (bel apport mensuel).
Elle comprend : une cuisine américaine, un petit séjour, 2 chambres, chacune disposant de sa douche et WC privatifs.
3) Au fond du jardin, une petite dépendance pour meubles de jardin, stockage de bois.
Remarque : Très performante chaudière à granulés de bois de marque OKOFEN installée fin 2022.
Prix baissé pour tenir compte des mises aux normes actuelles.
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Vente maison 300 m² Clermont-Ferrand (63000)
700.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 06 89 74 02 95
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 89 74 02 95Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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