Réf. : G48/0551 / Publié le 12 août 2026
À partir de 910 € / mois
Clermont-Ferrand (63000)
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Charme de l'ancien et rénovation soignée.
Jardin 100m², garage 16m², 2 places de parking.
À deux pas des commerces et des transports, dans le secteur recherché de l'Oradou, découvrez cette maison des années 1920 entièrement rénovée, ou le cachet de l ancien se mêle à une décoration contemporaine chaleureuse.
Belle hauteur sous plafond, parquet d origine et volumes lumineux se développent sur 72m² habitables et comprends :
- une agréable pièce de vie lumineuse
- une cuisine moderne équipée
- deux grandes chambres
- salle de bain, espace buanderie
- 2 wc indépendant
- un sous sol aménageable (16m²)
En complément, vous profiterez d'un garage de 19m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le jardin clos d environ 100m², soigneusement aménagé avec sa terrasse en bois de 30 m² et les nombreux végétaux constitue un véritable espace de détente à l abri des regards.
Les + de la maison
> Cuisine récente et équipée
> Salle de bain avec baignoire
> Jardin intimiste avec terrasse
> Garage + 2 places de parking
> Charme de l'ancien préservé (parquets, volumes)
> Sous sol aménageable ( possibilité une pièce supplémentaire de 16m²)
> Aucun travaux à prévoir
> Tram (ligne C) à 100m
> Commerces et services accessibles à pied
Diagnostics réalisés en janvier 2026.
DPE : E (256 kWh/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : 1690 € à 2320 €/ an.
Visites possibles rapidement.
Agences s'abstenir.
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Vente maison 72 m² Clermont-Ferrand (63000)
205.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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