Vente maison 88 m² Clermont-Ferrand (63000) 230.000 €

Appartement de 88 m² rénové avec grande terrasse au calme.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue de 2005, cet appartement de 88 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2021.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m². Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement offre aujourd'hui un vaste séjour grâce à l'ouverture d'une chambre sur l'espace de vie (voir plan). Cette configuration apporte un véritable confort au quotidien et une agréable sensation d'espace.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central.

L'atout majeur du bien : une grande terrasse de 18 m², accessible depuis la pièce de vie. Située à l'écart de l'avenue, elle offre un environnement calme et agréable pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit est bien séparé des pièces de vie et comprend :
- Deux chambres avec placards intégrés,
- Une salle de bains avec fenêtre.

Le bien dispose en plus d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, accessibles depuis l'ascenseur.

Le logement est chauffé au gaz, la chaudière est entretenue chaque année.

Les charges de copropriété sont d'environ 160€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des communs et le contrat d'entretien de la chaudière.
Nous payons 160€ par mois d'électricité et de gaz.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos ou toute information complémentaire.

Agences s'abstenir.