Location maison 190 m² Clermont-Ferrand (63000) 2.271 €

Superbe loft de 190 m² habitables, spacieux, lumineux et aux prestations haut de gamme, situé à Clermont-Ferrand, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 15 minutes à pied des Carmes, 5 minutes de Saint-Alyre et 15 minutes de la place de Jaude. Il est proche des commerces, services, écoles, transports et principaux axes de Clermont-Ferrand.

Le loft offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bain, une buanderie aménagée et équipée, un bureau meublé, de nombreux rangements, ainsi qu’un grand dressing aménagé à l’entrée.

Il comprend notamment une chambre parentale avec dressing aménagé. Les autres chambres sont semi-équipées : elles disposent de rangements, mais les lits ne sont pas fournis. Le logement est donc idéal pour des personnes souhaitant s’installer avec leur propre literie tout en bénéficiant d’un logement déjà largement aménagé.

La cuisine est totalement équipée avec des équipements de qualité : congélateur Bosch, réfrigérateur Liebherr, four vapeur V-ZUG, ainsi que de nombreux rangements et équipements pratiques.

La buanderie est également équipée avec lave-linge et sèche-linge Miele.

Le loft dispose également d’un sauna infrarouge et d’une véritable salle home cinéma à l’étage. Cet espace home cinéma n’est pas inclus dans la surface habitable indiquée.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’une très belle terrasse de 70 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en ville.

Un garage aménagé de 36 m² complète le bien, avec étagères et armoires de rangement.

Le logement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que d’une climatisation gainée, apportant un très bon confort thermique en toute saison.

Le logement est loué semi-équipé, avec de nombreuses prestations déjà en place. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple, une personne en mutation professionnelle, un cadre ou un expatrié recherchant un bien atypique, confortable et qualitatif.

Pas de charges de copropriété refacturées au locataire. Seule la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sera refacturée selon le montant réel.

loyer hors charges : 2 236 € / mois
Disponible à partir du : 15 juillet 2026

Dossier sérieux demandé avant visite.