Réf. : F02/1647 / Publié le 13 août 2026
À partir de 307 € / mois
Clamecy (58500)
Prix en baisse de 4.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 04 novembre pour faciliter la vente.
Grande maison fin 18ème, belle façade en pierre de taille, très bon potentiel, habitable comme telle en attendant des travaux de rajeunissement. Exposée sud ouest (soleil tout l après midi) sans vis-à-vis côté rue /sud.
Au rez-de-chaussée côté sud : un grand salon avec 3 fenêtres, une cheminée , une porte menant à l'étage, un bureau très lumineux pour recevoir clientèle éventuelle avec porte sur la rue, un dégagement, plus un débarras, un couloir menant, côté nord à une grande cuisine équipée avec cheminée insert ouvrant sur la grande cour, éclairée par une haute fenêtre ,et sur un grand débarras, une salle de bains avec wc ,fenêtre en hauteur sur la cour . Le grand cavron donne sur l'atelier avec porte de séparation.
A l'extérieur se trouve un grand corps de bâtiment aile droite dans la cour, très grande surface, idéal pour un artisan ou artiste, un garage fermé, des auges en pierre, un autre garage fermé passant sous le 1er étage.
Un wc extérieur.
2 caves voûtées.
Au 1er étage : un très bel escalier en chêne, une très grande chambre avec une belle cheminée en pierre ,ou se trouvent actuellement 2 grands lits, une table, un fauteuil....avec 2 fenêtres, plus une pièce de rangement, une grande et une petite chambre ,le tout , très lumineux sans vis-à-vis, une salle de douche attenante à une des grandes chambres avec wc.
Une porte et escalier menant aux greniers.
Possibilité de rentrer 4 voitures au moins.
Proche tous commerces à pied, lycée, écoles, banques, pharmacie, Carrefour market.
Promenades le long de l'Yonne, ou en haut, dans les champs.
Grand calme côté nord.
Chauffage électrique récent avec thermostat.
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Vente maison 130 m² Clamecy (58500)
68.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 06 62 73 49 01
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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