Vente maison 130 m² Clamart 833.000 €

Située dans le quartier recherché du Jardin Parisien / Soleil Levant à Clamart, cette maison familiale des années 1930, offre 130 m² habitables (158 m² surface utile) sur trois niveaux, avec un terrain arboré de 398 m², rare dans le secteur.

Rénovée en 2017, la maison propose :

Rez-de-jardin
• Garage fermé motorisé 15 m²
• Cave
• Grande pièce de vie polyvalente 27 m² (buanderie/espace loisirs/bureau)
entièrement aménagée avec nombreux rangements, placards, penderies
intégrés sur mesure
• Wc séparés avec lavabo meuble vasque
• Chambre très lumineuse de 14 m² ouvrant sur le jardin

1er étage
• Double séjour traversant de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur balcon,
agrémenté d'une bibliothèque/vaisselier intégré sur mesure
• Salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne
• Wc séparés
• Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.

2ᵉ étage
• Suite parentale, placards aménagés, salle de bain communicante équipée
d'une baignoire balnéothérapie
• 2 autres chambres (idéales pour enfants, bureau ou dressing)
• Wc séparés
Prestations et confort
• Chaudière gaz à condensation récente (sous contrat d'entretien)
• Climatisation réversible dans les chambres
• Vmc
• Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques
• Alarme
• Maison rénovée dont isolation intérieure.

Extérieurs
• Terrain 398m², terrasse spacieuse, agréable jardin
• Pergola, abri de jardin clos + abri à bois
• Place de stationnement supplémentaire dans la cour
• Portail motorisé coulissant
• Portillon ouverture électrique avec interphone.

Performance énergétique
• DPE D 235kWh/m²/an – GES : D.

Maison clé en main, idéale pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité.

Arrêt du tramway T6 «Soleil Levant » à 2 mn à pied, tout en restant au calme.

Situation proche crèches, établissements scolaires, piscine, commerces, forêt domaniale de Clamart et bois de la Garenne au Plessis-Robinson.

Prix : 833.000 €.

Maison proposée à des acquéreurs sérieux avec projet de financement structuré.