Vente maison 210 m² Clamart 520.000 €

Située dans le quartier recherché du Petit-Clamart , au calme et proche des écoles, commerces et transports (bus et tramway T6 à 9 min à pied), cette maison familiale offre plus de 210 m² de surfaces utiles sur un terrain de 379 m².

• 75 m² habitables au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, wc.
• Combles aménageables (70 m²) : possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau.
• rez de jardin (70 m²) avec garage, grande hauteur sous plafond, chambre avec fenêtre sur jardin et espace modulable.

Véritable atout du bien, cet espace permet d'aménager plusieurs configurations selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux, espace de sport ou bureau pour le télétravail.

Chauffage au fioul, faible taxe foncière (1 360 €).

Terrasse / Jardin
Stationnement 2 voitures

Fort potentiel :
Jusqu'à 5 chambres possibles, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation.

Des travaux de réagencement et de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront d'adapter la maison selon vos envies et vos besoins.

Vente familiale , le bien a été acquis en 2022 avec une valeur vénale notariale de 750000€ , achat réservé aux acquéreurs disposant d'un financement validé ou sans condition suspensive , nous remettons en vente suite à un problème de prêt d'un précèdent acheteur , prix ferme et très bas compte tenu de la conjoncture défavorable.