Vente maison 166 m² Clamart 950.000 €

Clamart Jardin Parisien. 6 pièces, 4 chambres, 166 m2. Terrain 381m2. DPE C.

Maison récente, idéalement située sur une rue calme, dans le quartier pavillonnaire recherché du jardin parisien, proche du bois de Clamart Meudon et de toutes commodités commerces, écoles et transports.

Belle maison bien isolée (DPE C) sur deux niveaux et sous-sol total d'une surface utile de 166 m2 (surface habitable de 128 m²), sans vis-à-vis, sur un terrain de 381 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 37 m2 avec cheminée et grandes portes fenêtres, orientée Sud/Ouest, ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 12 m2, une chambre (servant actuellement de bureau), wc avec lave-main.

A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres de 15 à 16 m2 avec placards intégrés et point d'eau pour deux d'entre elles, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), wc séparés.

Combles aménageables.

Le sous-sol total de 77 m2 est composé d'un garage deux voitures, d'un grand espace aménageable, d'une buanderie et d'une cave à vin

A l'extérieur :
En Façade : une partie arborée et une place de parking
A l'arrière : une terrasse carrelée de 50 m2 donnant sur un agréable et spacieux jardin arboré et entièrement clôturé.

Possibilité d'extensions compatibles avec le PLU (aménagement des combles, véranda sur terrasse carrelée existante) portant la surface habitable à 178 m2.
Année de construction : 1993.
Travaux de rénovation (peintures, terrasse, plancher des chambres) en 2022.
Pas de travaux à prévoir.

Transports à proximité :
Tramway T6 vers métro de Châtillon
Tramway T10 vers la croix de Berny et le RER B, extension prévue vers métro grand paris (5 mn)
Plusieurs lignes de bus.