Vente maison 175 m² Clamart (92140) 1.285.000 €

Située entre la gare et le cœur de ville de Clamart, notre maison a été entièrement réhabilitée en 2016. Le parti-pris a été d'allier le confort du neuf et le charme de l'ancien sur les 3 niveaux, et de garantir la discrétion et le calme. Parfaitement orientée plein sud, elle offre également des ouvertures sur les 3 autres façades.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine ouverte sur le salon, la salle à manger et la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. Cet espace de 53 m2, donne sur 3 grandes baies vitrées, qui inondent de lumière toute la maison. Ce niveau est complété par une cave à vin enterrée, accessible depuis la cuisine (une pièce unique et parfaitement ventilée).
À l'étage : l'espace nuit offre 2 grandes chambres lumineuses avec du rangement, une salle de bain indépendante (douche et baignoire), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire).
Au 2ème étage, les combles sont aménagés avec une salle de jeux ou espace détente (aménageable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés, le tout étant également très lumineux.

La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, sur les 3 niveaux et est pourvue de nombreuses pièces techniques et/ou d'aménagements :
- Au rez-de-chaussée : buanderie avec chaudière au gaz, arrivée vide linge, atelier pouvant être transformé en salle d'eau, placard d'entrée, toilettes séparées,
- Au 1er étage : dressings dans toutes les chambres, vide linge qui arrive directement dans la buanderie, toilettes séparées,
- Au 2e étage : rangements sous combles dans toutes les pièces, toilettes séparées.

Côté jardin exposé plein sud, une terrasse de 30 m2 a été installée de plain-pied dans la continuité des espaces de vie. Elle est équipée d'un store Banne sur toute la longueur du salon/salle à manger. Le jardin est aménagé avec 200m2 de pelouse et de nombreux arbres fruitiers. Un abri de jardin de 10 m², offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Côté cour, une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres enterrée alimente les toilettes, la machine à laver, et les extérieurs, une solution écologique et pratique.
Deux places de stationnement (avec prise pour chargement voiture électrique) et un local vélo (arrivée d'eau et prise pour chargement vélo électrique) viennent compléter ce bien pour le confort et le bien être au quotidien.

Agence s'abstenir.