Vente maison 116 m² Civrac-En-Médoc (33340) 226.000 €

Coup de cœur pour cette maison familiale de plain-pied, 116 m2, construite en 1996 et entretenue avec soin, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme. L'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique, avec une grande allée pour atteindre la maison.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 35 m², chaleureux avec sa cheminée à insert, ouvert par des portes-fenêtres sur une grande terrasse carrelée, exposée au soleil et disposant d'un grand store banne activé électriquement.. La cuisine indépendante et équipée est spacieuse et conviviale. Un beau cellier est attenant à la cuisine, avec des rayonnages sur un coté et de l'autre côté le ballon d'eau chaude ainsi que la place suffisante pour une machine à laver et d'autres places de rangements.

Côté nuit : trois belles chambres, dont deux donnant sur la terrasse par des portes-fenêtres, avec des placards intégrés (portes coulissantes), une grande salle de bains (baignoire ET douche) et un WC séparé. Une entrée avec un grand placard intégré complète astucieusement les rangements.

Le confort au quotidien : chauffage par climatisation réversible et radiateurs, garage attenant d'environ 28 m², et un terrain clos et arboré de 2 000 m² avec puits (idéal pour l'arrosage et le potager).

L'emplacement : au cœur d'un village calme — commerce d'alimentation, deux restaurants, coiffeur et école élémentaire . Lesparre -en -Médoc avec tous ses commerces(petites , moyennes et grandes surfaces) et services (hopitaux, gare etc) est à quelques minutes, les plages de l'océan à seulement 20 minutes, et Bordeaux à 1 h de route !

Taxe foncière : environ 670 €/an.

Une maison saine, sans travaux, prête à vivre, soigneusement entretenue. À découvrir sans tarder.