Réf. : G52/1295 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 715 € / mois
Ciez (58220)
Économisez 3.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Longère de caractère 218m² - 6 ch - Jardin & Rénovation récente sous garantie à 2H de PARIS
A vendre à Ciez (58220), en plein coeur du bourg, cette magnifique longère en pierre. Idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou du télétravail au vert !
Située à 15mn de Cosne-Cours-Sur-Loire (gare directe PARIS-BERCY) et de l'autoroute A77, vous rejoignez la capitale en moins de 2H.
Le gros point fort : Rénovations majeures sous garantie professionnelle !
Achetez l'esprit tranquille, les travaux suivants réalisés récemment par des professionnels et toujours sous garantie :
- toiture et gouttières neuves
- façades de la maison et mur d'enceinte entièrement rénovés
- fenêtres en doubles vitrage et toutes les portes (intérieures et extérieures) changées
Le charme de l'ancien préservé :
- Des sols en carrelage ancien plein de cachet au rez-de-chaussée
- Un remarquable escalier en pierre magistral
- Un superbe parquet d'époque à l'étage
- Des cheminées en bois fonctionnelles pour l'authenticité
- Une magnifique terrasse couverte en poterie de Saint-Amand à aménager
Des volumes exceptionnels et une ambiance chaleureuse :
- De grandes pièces à vivre lumineuses et conviviales
- Deux grands salons du bas équipés d'un poêle à bois et d'une cheminée pour une ambiance cocooning
- 6 chambres minimum spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos amis
- Bureau avec accès indépendant (fibre)
- Un jardin privatif et garage / granges
Côté chauffage & énergie :
- Chauffage centre fioul + poêle à granulés neuf haut rendement + poêle à bois et cheminées
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classé en E. Un très bon score pour une maison ancienne en pierre, garantissant un confort maîtrisé.
Dossier technique complet :
Tous les diagnostics immobiliers réglementaires ont été réalisés. Le dossier est complet et transparent est tenu à votre disposition.
Située dans le bourg, vous profitez de la sérénité sans être isolé, à proximité immédiate de Donzy et Cosne/Loire pour les commerces et les marchés locaux.
A 30 mn sites touristiques : La Puisaye ou Sancerre.
Un rapport espace/prix/sécurité exceptionnel à moins de 735€/m²
Prix : 160 000 € (vente de particulier à particulier, hors frais de notaire)
Photos complémentaires sur demande mail.
Agence s'abstenir.
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Vente maison 218 m² Ciez (58220)
160.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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