Réf. : G32/2629 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 799 € / mois
Cierp-Gaud (31440)
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Très jolie maison familiale entièrement rénovée dans le centre historique de Cierp Gaud.
Emplacement idéal : boulangerie face à la maison, proche école primaire, accès gare (arrêt Marignac Saint-Béat sur la ligne de train Toulouse-Luchon) à 10 minutes à pied, commerces.
Activités sportives (randonnée, VTT, baignade en lac ou rivière, escalade…) au départ de la maison.
Stations de ski du Mourtis à 15 min, téléporté de Luchon à 20 min pour Superbagnères, Peyragudes à 45 min.
Toulouse à 1h20.
Maison de 130 m2, traversante (orientation Nord-Ouest / Sud-Est), sans vis-à-vis et avec vues sur les montagnes.
Sur deux niveaux, elle est composée comme suit :
RDC :
- 1 grand salon – salle à manger traversant donnant sur la cour et la terrasse
- 1 cuisine donnant sur la terrasse
- 1 salle d'eau
- 2 chambres en enfilade avec salle d'eau.
1er étage :
- 2 grandes chambres
- 1 chambre sous pente (combles aménagés)
- 1 mezzanine.
Extérieurs :
- à l'avant 1 belle cour arborée très agréable
- à l'arrière 1 terrasse bois exposée sud-est donnant sur le cours d'eau.
1 cave semi-enterrée de 20 m² environ.
La maison a été entièrement rénovée en 2021-22 et notamment isolation et électricité.
Chauffage mixte : poêle à granulés de bois et radiateurs électriques (système cœur de chauffe installés en 2023).
Le toit est en bon état (remanié en 2012).
Possibilité de compléments de revenus en location saisonnière.
Agents immobiliers, merci de ne pas nous solliciter.
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Vente maison 130 m² Cierp-Gaud (31440)
179.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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