Location meublée maison 94 m² Ciboure (64500) 1.440 €

Logement loué meublé dans une petite copropriété de 3 lots (2 maisons + 1 appartement).

Durée du bail : 1 an renouvelable.
Disponible à partir de mi-novembre 2026

Surface habitable 94m2
Jardin avec terrasse couverte
2 places de parking privé
Portail électrique (commun)
Garage de 15 m2
Abri de jardin
Logement raccordé à la fibre
Chauffage au gaz de ville (chaudière changée en juin 2025).

4 chambres :
- chambre 1 (1er étage) exposée sud, vue Rhune : suite parentale : lit 160, salle d’eau, placards de rangement et commode
- chambre 2 (1er étage) exposée sud, vue Rhune : 2 lits de 90, placards de rangement et commode
- chambre 3 (1er étage) exposée nord, vue jardin : lit 140, placards de rangement et commode
- chambre 4 (rez-de-chaussée) exposée nord, vue jardin : lit 90, placard de rangement.

2 wc (1 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage).
2 salles d’eau à l’étage (dont celle de la suite parentale).

Grand séjour exposé sud de 35m2 : 1 canapé, 2 fauteuils, table basse, meuble TV ; table à manger pour 8 personnes

Cuisine équipée ; plaques induction ; four ; micro-ondes ; lave-vaisselle ; frigo/congélateur
Lave-linge et évier dans le garage / buanderie
Mobilier de jardin : table et chaises, fauteuils.

Zone soumise à encadrement des loyers (communauté d’agglomération Pays Basque) : zone 1
Montant du loyer de référence : 1165,60 euros par mois
Montant du loyer de référence majoré : 1400 euros par mois.

Montant du loyer de base : 1400 euros par mois.
Pas de complément de loyer
Montant des charges locatives (copropriété) : 40 euros par mois
Eau, électricité et gaz à la charge du locataire (compteurs individuels).

TOTAL mensuel : 1.440 euros par mois.
Montant du dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 2.800 euros.

Performances énergétiques
DPE classe E (en date du 07/03/2024).
Estimation de consommation conventionnelle 270kWhep/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1.750 € et 2.368 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021
GES classe E.