Vente maison 178 m² Choisy-Le-Roi (94600) 499.000 €

Située Avenue Guynemer à Choisy-le-Roi, cette maison individuelle de 178 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Entièrement rénovée, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet avec espace indépendant ou revenu locatif.

La maison est édifiée sur un terrain de 292 m² avec un jardin arboré d'environ 110 m², bien entretenu et agréable à vivre.
Une terrasse ainsi qu'une dépendance de 20 m² faisant office d'atelier complètent l'ensemble.

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un espace dressing, un coin débarras, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, dont une avec balcon attenant.

À l'étage, on retrouve : trois chambres supplémentaires, un petit espace de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier.

Le sous-sol aménagé dispose : d'une cuisine équipée, d'une pièce de service, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'un accès direct au garage.

Cet espace peut convenir à différents usages selon les besoins.

La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture refaite et isolée, ravalement, rénovation intérieure complète, installation de fenêtres double et triple vitrage, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée fonctionnelle et système d'alarme.
Chauffage au gaz.

Située dans un secteur résidentiel de Choisy-le-Roi, la maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi.

À quelques minutes à pied du RER C et du tramway T9, elle permet de rejoindre facilement Paris, l'aéroport d'Orly ainsi que les communes voisines. Le quartier offre également un accès rapide aux commerces, écoles, services de proximité et espaces verts, avec notamment les bords de Seine et plusieurs parcs accessibles en quelques minutes.

Un emplacement recherché pour concilier vie familiale, mobilité et confort du quotidien.