Vente maison 75 m² Chaville (92370) 442.000 €

Située dans un environnement résidentiel agréable de Chaville, cette maison de ville construite en 1958 se distingue par sa configuration originale sur plusieurs niveaux et ses multiples possibilités d'utilisation.

Avec 75 m² habitables et 116 m² de surface au sol, elle propose des espaces modulables, adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle.

Une distribution sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée : un espace indépendant d'environ 35 m²

Anciennement utilisé comme garage, ce niveau a été aménagé en studio disposant d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace atelier permettant également le stockage.

Cet ensemble peut accueillir un logement indépendant, un espace de télétravail ou des pièces supplémentaires pour l'habitation principale. La transformation en garage reste également envisageable.

Au premier étage : les espaces de vie

Ce niveau comprend une pièce de vie d'environ 25 m² associant salon et cuisine semi-ouverte. Une véranda séparée vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : l'espace nuit

Trois chambres équipées de rangements sont accessibles depuis le palier.

La maison bénéficie également de combles d'environ 15 m² au sol, pouvant être envisagés comme espace complémentaire, notamment pour un bureau ou une chambre, sous réserve des aménagements nécessaires.

Un bien lumineux et évolutif

Grâce à sa double exposition sud et est, la maison profite d'un apport appréciable de lumière naturelle.

Des travaux de modernisation permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Performance énergétique : DPE classé D.

Un emplacement pratique à Chaville

La maison se trouve dans un secteur calme, à proximité des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des commerces.

La commune bénéficie par ailleurs d'une desserte ferroviaire particulièrement intéressante grâce à trois gares :

Chaville Rive Droite (lignes L et U) : accès notamment à La Défense, Paris Saint-Lazare et Versailles.

Chaville Rive Gauche (ligne N) : liaison vers Paris Montparnasse et les Yvelines.

Chaville–Vélizy (RER C) : déplacements facilités vers différents secteurs de l'Île-de-France.

Cette diversité de transports constitue un véritable atout pour les déplacements professionnels et personnels.

Une maison aux multiples perspectives.

Avec ses trois chambres, son niveau indépendant, sa véranda et ses combles, cette propriété offre une grande souplesse d'organisation.

Un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison de ville au caractère singulier, avec la possibilité de l'adapter progressivement à leurs envies et à leur mode de vie.