Réf. : G35/3055 / Publié le 31 octobre 2026
Chauvac-Laux-Montaux (26510)
Voir l'adresse du bien sur une carteEN DROME PROVENCALE, CHAUVAC-LAUX-MONTAUX – 26510
Charmante maison de campagne en pierre, disponible au 1er décembre 2026
Idéal pour une famille cherchant le calme et le confort thermique en moyenne montagne.
loyer : 978,00 €
Logement conventionné ANAH (dispositif Cosse / Loc’Avantages) :
1 - Ce logement ouvre droit aux aides au logement (APL) au montant MAXIMUM .
2 - La location est soumise à des plafonds de ressources réglementaires.
L’avis d’imposition N-1 (revenus fiscal de référence 2025) sera obligatoirement demandé avant toute
visite pour valider l’éligibilité. (voir plafonds de ressources ci-dessous)
Surface habitable 133 m2 (6 pièces)
Surface des annexes 40 m2,
Sous-sol : 2 caves 60 m2
Rez-de-Chaussée : séjour 19 m2, cuisine 13 m2, chambre ou bureau 9 m2, WC 1 m2, cellier 13 m2, hall 9 m2
1er étage : dgt 6 m2, 4 chambres (14 m2, 20 m2, 12 m2,10 m2), salle de bain/WC 8 m2),
Double vitrage
Murs et plafonds entièrement isolés,
Chauffage central par chaudière à condensation récente à haute performance (factures d’énergie maîtrisées).
Eau de source gratuite
Taxe enlèvement des ordures ménagères (en 2026 : 109,00 €)
Assainissement non collectif
Possibilité jardin (environ 300 m2)
Eligible ADSL – VDSL 2
Médecin et pharmacie à Rémuzat 18 kms (19 mn)
Ecole primaire Rosans 9 kms (10 mn)
Supermarché U EXPRESS Verclause 9 kms (9 mn)
Gare TGV Montélimar 1h50
Gap 1h20
Maison très économe et saine : classe DPE : C - 21/06/2021 - consommation conventionnelle : 115 kWhEP/m2.an
GES : D - 21/06/2021 - estimation des émissions : 28 kg éqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plafonds de ressources (revenu fiscal de référence à ne pas dépasser- avis d'imposition)
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Personne seule : 23 347 €
Couple : 31 180 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 37 495 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 45 764 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 53 836 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 60 674 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 6 768 €
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Conditions financières
978 € / mois
0 € / mois
978 €
Appeler le propriétaire : 06 77 27 00 33
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr