Réf. : G45/1979 / Publié le 27 juillet 2026
À partir de 1.634 € / mois
Châtillon-sur-Seine (21400)
Voir l'adresse du bien sur une carteFor English scroll down
Maison de campagne en france.
Ancien moulin à eau entièrement réhabilité à un haut standard : preuve classification DPE “B” pour la consommation d’énergie et “A” pour les émissions de gaz CO2. Localisé en Bourgogne Côte d’Or France, en bordure de la Seine dans une village classé dans “100 plus beaux détours” en France” Châtillon sur Seine.
Vente par le propriétaire, l’acheteur épargne les frais d’agence.
Maison 7 pièces, 169 m2 habitables soit : salon / salle à manger 54 m2 avec planché en pierre de Bourgogne, chambres (2), avec parquet en chêne massif, bureau (ou chambre), entrée (possible chambre d'appoint), salle de bains et deux salles de douche, cuisine, buanderie, atelier, garages (2) et entrepôts. Quatre grandes portes fenêtres largeur 2,5 m, et 5 autres portes fenêtres 1m de large. Plafond 3,2 m, Pompe à chaleur pour chauffage et eux chaude, planché chauffante, Cheminée en pierre de Bourgogne taillé. Deux terrasses 40 m2 et 15 m2. Terrain 2000 m2 au bord d’un bras de la Seine, calme, silencieux, privé, sans vis-à-vis, avec arbres matures, bassin à eau avec 40 poissons rouge, puits, et murs et bacs en pierre charmantes. Accès à pied au centre-ville (500m) magasins et écoles.
Possibilité de réhabiliter les combles ajoutant >50 m2 d’espace habitable.
Pas besoin de travaux. Acheteur devraient être prêt à envisager petits travaux pour trouver la bonne configuration pour satisfaire ses besoins et sa maison de rêve. Par exemple, pour 12K euro une nouvelle cuisine avec îlot avec vue du jardin, 3 chambres (deux avec terrasses), et tous avec salle de douche en suite est possible. Cette configuration donnera 5 chambres si le bureau et entrée sont utilisés comme chambres.
Situé à Châtillon sur Seine, Côte d’Or en Bourgogne.
Paris 235 km, Service TGV de Montbard (30 km) seulement 62 minutes à Paris Gare de Lyon.
Une heure de Dijon, Auxerre, Troyes.
Metz 3h (260 km),
Bâle Suisse 3h45 (290 km).
Idéal pour amateurs de bons vins (Champagne 15 km, Chablis 45 km, Beaune 128 km). Randonnées, villages médievals, châteaux, parcours de golf (5 proches), centres équestres et reconnus pour ces forêts et la chasse.
DPE “B” consommation énergie
primaire 92kWh/m2/a,
Finale. 48 kWh/m2/an
DPE “A” emissions 3kg CO2/m2/an.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 169 m² Châtillon-Sur-Seine (21400)
328.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 169 m² Châtillon-Sur-Seine (21400)
328.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction